Bénéficiez de notre expertise pour vos projets immobiliers
Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement et avez besoin du regard d’un expert pour garantir un investissement sûr ? Vous souhaitez vendre votre bien au prix le plus avantageux du marché ? Vous êtes bailleur et devez réaliser un état des lieux d’entrée ou de sortie ? Faites-nous confiance pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, de l’achat à la location. Contactez-nous pour prendre rendez-vous : l’un de nos experts se rendra sur place pour vous remettre des estimations précises.
Évaluation d'expert avant un achat immobilier
Vous avez repéré une maison, un appartement ou un immeuble que vous souhaitez acheter ? Afin de vous assurer du bon état du bien, nous vous conseillons de faire appel à notre expertise avant d’effectuer la transaction. En effet, lors de la visite d’une maison ou d’un appartement, certains aspects pourraient ne pas être visibles directement et échapper à votre vigilance : problème d’humidité, fissures au niveau des murs ou du plafond, dénivellation du sol… Pour éviter de passer à côté d’un vice caché et pouvoir effectuer votre achat immobilier en toute sécurité, nous vous accompagnons en étudiant intégralement les lieux et les différents éléments du bâtiment, des fondations à la charpente.
Nous vous remettons un rapport complet de l’état du bâtiment et des travaux de rénovation à effectuer le cas échéant, ainsi qu’une évaluation du budget requis pour leur réalisation. Ce rapport d’expertise vous sera précieux pour négocier le prix d’achat de votre bien et estimer le coût et la durée du chantier.
Estimation de la valeur d'un bien immobilier
Vous avez besoin de faire évaluer le prix d’une maison, d’un appartement ou d’un immeuble dans le cadre d’une vente ou d’un achat ? Nous sommes en mesure de vous remettre un rapport d’estimation complet de la valeur du bien.
Ce rapport officiel vous permettra d’avancer sereinement dans vos démarches : demande de prêt hypothécaire, mise en vente du bien au juste prix… Il prendra en compte tous les aspects techniques, urbanistiques, géographiques et autres qui ont une influence sur la valeur du bien immobilier. Fiable et exhaustif, ce document remis après une expertise objective et neutre vous indiquera le juste prix de mise en vente du bien au regard de l’état du marché.
État des lieux
Obligatoire en Belgique depuis 2017, l’état des lieux d’entrée doit être enregistré lors de toute location d’habitation, à l’instar du bail. Ce document doit détailler de manière complète et précise l’état de la maison ou de l’appartement loué avant son occupation. Si la présence du bailleur et du locataire sont requises pour le réaliser, un expert peut également y assister à la demande d’une ou des deux parties, qui se partageront les frais à parts égales.
En faisant appel à Adeximo pour effectuer votre état des lieux, vous bénéficiez de plusieurs avantages :
aucun élément ne sera oublié ou mal évalué, ce qui pourrait être sujet à des interprétations subjectives sources de conflit
une entente cordiale entre les deux parties grâce à la présence d’un tiers impartial
une maîtrise des notions d’usure ou de dégâts locatifs, très précieuses pour l’état des lieux de sortie
un gain de temps conséquent et moins de stress, tant pour le propriétaire que pour le locataire
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